I diritti di uso e di abitazione si rivelano strumenti utili per i privati, nonché per il legislatore e per la giurisprudenza che ne hanno ampliato notevolmente l'ambito di applicazione: si è risposto così non solo a questioni di diritto immobiliare (si pensi al diritto di uso delle aree a parcheggio), ma anche di diritto di famiglia e delle successioni (come nel caso dei diritti di uso e abitazione in capo al coniuge superstite e per alcuni dell'assegnazione della casa familiare nella separazione e nel divorzio). Fra le particolari fattispecie di uso vi è, poi, quella avente ad oggetto beni pubblici. Sempre nell'uso si inquadrano in alcuni casi le servitù irregolari, figura a cui fanno riferimento sia fattispecie di natura reale, sia diritti obbligatori. I diversi aspetti dell'uso, dell'abitazione e delle servitù irregolari sono trattati in modo ordinato e puntuale, con attenzione alle possibili differenti soluzioni operative e alle ragioni che portano a privilegiarne una in particolare. Per ciascun diritto, si esaminano le modalità di costituzione e di estinzione, i beni che possono esserne oggetto, le questioni che si pongono nel rapporto fra titolare del diritto limitato e proprietario.